Les avantages à investir à Barcelone ou à la Costa brava

C'est le bon moment!

En Espagne comme ailleurs, les prix de l'immobilier sont négociables en fonction de la nécessité du vendeur de vendre ou pas. Ces 5 dernières années, les prix à Barcelone avaient presque atteint les tarifs parisiens à cause de la demande étrangère. Aujourd'hui, la demande étrangère est quasi nulle, sauf les français qui continuent à être très présents sur le marché espagnol et donc il y a plus de possibilité de faire de bonnes affaires!
Cette période est propice à la négociation ce qui n'était pas le cas avant la pandémie, où le vendeur était roi

​Info mobilité Covid - au 24 janvier 2021
En Catalogne, les restaurants sont ouverts pour le petit déjeuner et le déjeuner...et cela change tout!
Les salles de spectacles sont ouvertes à 50%. L'Espagne a fait le choix de fermer les grands commerces et de laisser ouverts les moyens et petits commerces. Le gouvernement espagnol dit qu'il ne reconfinerait pas car l'economie du pays ne le supporterait pas
A la Costa Brava, il n'y a pratiquement pas de cas covid
Un PCR négatif est demandé uniquement pour les étrangers qui arrivent en Espagne en avion
Seuls les voyages essentiels sont autorisés et à cet effet ,Anadi Property, vous fournira les justificatifs de déplacement nécessaires
Le couvre feu est à 22h 

Qualité de vie indéniable!

Ici, il fait soleil 300 jours par an en moyenne et, été comme hiver, le ciel est bleu ! 
En Catalogne, le coût de la vie est moins cher qu'en France et les prix de l'immobilier également (grandes villes)
Le système de santé à Barcelone et Girona est excellent et il y a des médecins et autres praticiens de santé francophones. Avec la carte européenne de santé, vous pouvez vous faire soigner gratuitement en Espagne (soins d'urgence)
Le système éducatif est également de qualité. A Barcelone, les business schools Esade et Iese sont classées dans les 10 premières business schools européennes selon le Financial Times. Les universités de Barcelone sont également mondialement réputées

La Catalogne est accessible en voiture ou en train depuis la France et sans PCR

Vous n'êtes pas tributaires ou dépendants de connections aériennes
L'accés depuis la frontière française La Jonquera est facile. Il n'y a pas de col à passer
En Espagne, nous n'avons jamais eu d'attestations de déplacement à fournir 
Les espagnols dans l'ensemble respectent les consignes. Le port du masque est obligatoire sauf dans les bars et restaurants
Le trajet en TGV Paris Barcelone dure 6h30
ANADI PROPERTY vous donnera une information actualisée des consignes à respecter avant votre séjour en Espagne et nous nous adapterons aux imprévus. Pour cela nous avons étendu nos services sur 2 ans au lieu d'une année

Une fiscalité plus abordable

Concernant les impôts fonciers il faut compter environ entre 300 et 800€ par an pour un appartement à Barcelone et entre 200 et 500€ pour une maison à la Costa Brava
Concernant les impôts sur les revenus locatifs en Espagne, il faut compter 20% pour des revenus moyens. Vous ne repaierez pas d'impôts en France sur ces revenus locatifs grâce à l'accord de non double imposition
Concernant les droits de succession, ils sont quasiment nuls en Catalogne
Nous contacter pour plus de détails 

Double nationalité franco-espagnole pour les résidents français en Espagne

Récemment (octobre 2020), les gouvernements français et espagnol ont signé un accord de possibilité pour les ressortissants français en Espagne d'avoir la double nationalité franco espagnole s'ils ont résidé 10 ans en Espagne

Travailler en Espagne

Profiter de la qualité de vie de Barcelone et de la Costa brava grâce au télétravail! C'est ce que font de plus en plus de français. A partir du moment où vous résidez plus de 183 jours en Espagne vous êtes considérés comme résident espagnol et payez vos impôts en Espagne. En Espagne l'imposition est en moyenne de 10 à 20% pour des revenus moyens
Le coût mensuel d'un comptable est en moyenne de 70€ 
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